{"items":["60774e83271d7d0015f892de","607097a80a6b3800152b7f39","606f6e4479f11500150417f1","606b677fdbb9f800157c7c40","6069fd014cc1d20015a37f2e","6068d00e9973750015f93609","606770689973750015f8773e","6065b4432d60f80015aeabec","605ce89691c54100574e38a6","605a5c6f636aa700579c8556"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"max","cubeRatio":1.7777777777777777,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":22,"galleryMargin":0,"scatter":0,"rotatingScatter":"","chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":0,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":0,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":true,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":["SHOW_ON_THE_RIGHT","SHOW_BELOW"],"galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":60,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":75,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"jsonStyleParams":"","gallerySizeType":"px","gallerySizePx":1000,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(170,170,170,0)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"calculateTextBoxHeightMode":"MANUAL","targetItemSize":1000,"selectedLayout":"2|bottom|1|max|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":true,"externalInfoHeight":60,"externalInfoWidth":0.75},"container":{"width":250,"galleryWidth":272,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}

Решить жилищный вопрос мечта миллионов людей по всей России, покупка собственной недвижимости, несомненно, выводит качество жизни на более высокий уровень.
Будь то пополнение в семье, желание жить отдельно от родителей либо устав платить за арендную плату многие из наших соотечественников начинают задумываться об улучшении своих жилищных условий.
А возможностей, к сожалению, не так уж и много, если не рассматривать фантастические выигрыши в лотерею. Этой статьей я постараюсь дать ответ на замучивший вопрос брать ли ипотеку
Как правило, возникают две крайности копить или взять на себя долговые обязанности, именно эти варианты мы и рассмотрим в данной статье.
Начнем с накоплений – тут все просто все свободные средства откладываются, скажем, на счет в банк, сумма растет с процентами и через N-ный промежуток времени человек становится счастливым обладателем собственного жилья, схема не лишена минусов – инфляция уменьшает сумму наших накоплений, что частично компенсирует банковский процент. Но главным минусом остается долгосрочность накопления, а это время нужно где то жить!
Альтернативой же выступает рынок ипотечного кредитования, который прогрессирует, и взять квартиру в ипотеку под 10 и менее процентов уже не является фантастикой. Можно прислушаться к мнению многочисленных экспертов предрекающих ипотечному рынку в 2018 году прогресс, а рост рынка, как известно позитивно отражается на процентных ставках. Да ипотеку взять не просто! Необходимо собрать кучу бумаг, обязательное страхование. И это не говоря уже и о комиссиях как явных, так и скрытых.
Да и риски не дают открыть глаза на положительные моменты ипотеки.
— Что случится с заемщиком, оставшимся без работы и не способным платить? Неужели квартиру продадут после первой – второй просрочки?
Волноваться об этом конечно стоит но сейчас во многих банках дают отсрочку человеку потерявшему работу до полугода. Для поиска новой работы срок не малый, а чтобы получить отсрочку достаточно просто написать заявление в отделений.
— Но как же быть с процентом 10% конечно не кажется астрономической суммой но и маленькой ее не назвать, это же на 15 а то и более 25 лет!
Да переплаты высоки, с этим невозможно поспорить, но если рассматривать вариант аренды то сумма ежемесячных платежей аналогично не мала.
Да и платить заемщик будет уже за свою родную квартиру! И не случится, что арендодатель придет и скажет выселяться в двухнедельный срок.
Можно рассмотреть и покупку недвижимости в строящемся доме, цены на такие квартиры, как правило, ниже рыночных, если застройщик аккредитован у банка вы получите пониженную ставку. Рост цен после постройки дома на такую квартиру может закрыть 50% от суммы, переплаченной по кредиту, а то и больше, в зависимости от предварительного взноса.
И это не говоря о возможности налогового возврата, который к слову можно направить на закрытие основного долга по кредиту!
Возможно стоит еще раз взвесить все за и против?
